Maison à vendre
465000€
2 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze eengezinswoning in een rustige éénrichtingstraat te Ekeren. Achter deze karaktervolle gevel met aangelegde voortuin en fietsenberging, schuilt een pareltje dat ideaal is voor jonge gezinnen.
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Via de dubbele stalen deur kom je in de grote leefruimte terecht. Deze is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming en airco. Achteraan vind je de nieuwe Dovy-keuken die voorzien is van alle comfort, met een inductievuur, Miele vaatwasser, grote koelkast, microgolfoven en Dual Cook heteluchtoven. Het terras is voorzien van een zonnewering, een groot vliegenraam, thermowood muurbekleding en biedt toegang tot de grote tuin van 250 m2. De tuin is volledig aangelegd met bomen en volgroeide borders, en geeft de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen. Achteraan is ook een tuinhuis voorzien.
De hal geeft toegang tot de kelder, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voldoende bergruimte. Via de mooie trap met authentieke elementen kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een grote slaapkamer van 20m2 met ingemaakte kasten en airco. Op deze verdieping vind je ook de mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, wc én bad. Via de hal neem je de trap naar de tweede verdieping waar je terecht komt in een grote slaapkamer van bijna 40m2 met airco en velux dakramen voorzien van vliegenramen. Deze ruimte biedt mogelijkheden om op te delen in twee slaapkamers.
Het is ook mogelijk om aan de overkant van de straat een garagebox te huren.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2008, met kleinere renovaties nadien:
* Plaatsing koepel en zonnewering in 2013
* Stalen deur Anyway doors in 2018
* LG Airco met warmtepomp in 2023
* Aanleg voortuin en plaatsing fietsenberging in 2023
* Dubbele vliegenraam achterdeur 2023
* Dovy keuken in 2024
* Schilderwerken gang, trap en binnendeuren in 2025
* Plaatsing van thermowood terrasmuur in 2025
Contact via mail of op gsm 0492/34.62.30
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 260 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 878 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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