Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke en instapklare woning op een zeer goede ligging? Dan is deze woning zeker iets voor u! Gelegen in een rustige buurt te Wilrijk, geniet u hier van een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De woning bevindt zich vlak naast een park, scholen en belangrijke invalswegen, waardoor alles binnen handbereik ligt.
Deze verzorgde gezinswoning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een ruime afgewerkte zolderkamer en met de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren. De woning is instapklaar en geniet van veel natuurlijke lichtinval.
Grootste troeven:
·Ruime en lichtrijke woning
·Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
·Zeer grote tuin
·Gelegen naast park en scholen met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
·Grote opbergruimte en fietsenberging naast de inkom
Indeling:
·Gelijkvloers: Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte met geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de Veranda, ideaal om te ontspannen. Hierlangs kan u verder gaan naar de zeer grote tuin. Verder is er een apart gastentoilet, een praktische opbergruimte en een fietsenberging naast de inkom.
·Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo.
·Zolderverdieping: Zeer ruime zolder met potentieel om 1 à 2 extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte te creëren.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210616-0002428407-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60021 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Area Hoboken (IPI 514776)
| Adresse |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Référence externe | 4169 - 110991 |