Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze charmante woning in de Eikenlei 22 biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter en potentieel. Gelegen op een rustige en aangename locatie in Hoboken, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een veranda, ruime kelder, garage en een prachtige, volledig omheinde zuidgerichte tuin die zeer goed onderhouden is ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Hoewel de woning op te frissen of te renoveren is, vormt ze dankzij haar solide basis en praktische indeling een uitstekende opportuniteit.
Grootste troeven:
·Zuidgerichte, mooi onderhouden tuin
·Garage
·3 slaapkamers
·Volledig nieuw dak geplaatst in 2022
·Dubbele beglazing
·Rolluiken aanwezig
·Veranda met zicht op de tuin
·Veel potentieel en mogelijkheden
·Rustige, aangename ligging
Indeling:
GVL: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, toilet, veranda met toegang tot de tuin en garage.
V1: 3 slaapkamers en badkamer.
Kelder: droge kelder met extra bergruimte.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan omvormen tot een warme thuis? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 131 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260525-0003870973-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35444 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Adresse |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Référence externe | 4144 - 110995 |