Aperçu
Description
Ruime woning met kantoor/praktijk/hobbyruimte te koop in An…
Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située dans le paisible et cul-de-sac Klokketuin à Anzegem. Cette propriété unique combine une allure chaleureuse et authentique avec un espace et un confort exceptionnels, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager avec possibilité de bureau ou de logement intergénérationnel.
Avec une surface habitable généreuse de pas moins de 536 m², cette résidence offre de nombreuses possibilités. Par le hall d'entrée de caractère, vous entrez dans la maison : hall d'entrée avec toilettes, vaste salon avec baie vitrée (40 m²), cuisine attenante avec porte arrière (24 m²), cave, arrière-cuisine, salle de bain et chambre/bureau. En outre, il y a le garage/buanderie à l'avant (40 m²), un débarras avec chambre froide et un double garage avec sortie à l'arrière (36 m²). Le style campagnard dégage une classe avec des matériaux authentiques.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, un hall de nuit avec bureau, une salle de bain/chambre d'amis et des toilettes séparées.
La deuxième partie de la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec double sanitaire, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand hall avec toilettes et une salle de réception/bureau/salle de loisirs de pas moins de +- 85 m². Il y a également un espace intermédiaire avec escalier métallique et monte-charge menant au garage à l'avant.
Le jardin vert en forme de L est une oasis de tranquillité et offre du soleil …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 536 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 734 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210909-0002462078-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1475 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Waregem (IPI 505469)
| Adresse |
Stormestraat 100
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nicolas Stragier |
| Téléphone | +32498779474 |