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Description
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Nl :
De woning onderging reeds verschillende grondige renovaties, waaronder de living, keuken, badkamer, ramen enz. De op maat gemaakte keuken, dressing en badkamer werden gerealiseerd door interieurbedrijf Fraeye.
Andere positieve kenmerken: conform elektriciteit (2048), zonnepanelen, airco's en uitbreidingsmogelijkheden op het 1ste verdiep.
De woning is vrij vanaf 01/02/2027.
Inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met inbouwhaard en parket vloer, aansluitend bevindt zich de veranda met zithoek, die extra leefruimte en een mooie uitbreiding van de woonkamer biedt. Volledig ingerichte keuken met kookeilandeetplaats en aparte berging.
* Nachthal, 3 slaapkamers (waarvan op heden ingericht als bureel en dressing), badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
* Garage met sectionale poort, wasplaats en berging.
- 1ste verdiep: Vaste trap naar de zolder, waar mogelijks nog 2 a 3 kamers ingericht kunnen worden.
- Exterieur: Zeer verzorgde tuin met zonnig terras, tuinhuis, moestuin en kippenren.
PLUSPUNTEN:
+ Energiezuinige woning (oa. B Label, CV ketel van 2025, airco's enz.)
+ Gelijkvloers woning mogelijk
+ Zeer rustige buurt
+ Zonnepanelen (7.650 WP)
+ 2 regenputten (5.000l + 10.000l)
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251026-0003718643-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 118 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 456000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)
| Adresse |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007gfZ4IAI |