Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Découvrez cette charmante maison 4 façades idéalement située dans une rue sans issue, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 6 ares 25 centiares, cette habitation vous séduira par son environnement paisible et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle à manger ainsi qu’une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cassette à bois, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux.
Au premier étage, un hall de nuit mène à 3 chambres lumineuses variant entre 10 m² et 16 m², ainsi qu’à une spacieuse salle de douche confortable et fonctionnelle.
Un grenier complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs).
Côté pratique, la propriété dispose d’un garage avec porte électrique ainsi que de plusieurs remises, idéales pour le rangement.
À l’arrière, le Ravel passe directement derrière la maison, un véritable atout pour les amateurs de promenades, de vélo ou de nature. L’environnement est particulièrement calme, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.
Une maison pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. À visiter sans tarder !
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 625 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 411 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260120012224 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72579 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 411 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006va05IAA |