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Description
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Nl :
Deze ruime woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Asse, met een vlotte verbinding naar het centrum, belangrijke invalswegen en Brussel. Bovendien ligt op het einde van de straat het uitgestrekte Kravaalbos, een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust, natuur en ontspanning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een apart gastentoilet, toegang tot de bijzonder ruime kelder en een grote garage. De lichtrijke leefruimte met eetplaats vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de keuken, die een aangenaam uitzicht biedt op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een praktische wasruimte en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast is er ook een tweede apart toilet aanwezig. De ruime zolder biedt extra bergruimte en creëert bijkomend potentieel voor uitbreiding.
De woning beschikt bovendien over heel wat extra troeven: een ruime oprit met veel parkeermogelijkheden, een grote tuin, zonnepanelen met batterij én het feit dat er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort, bereikbaarheid en een groene ligging op een bijzonder aangename manier.
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| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 736 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003619793 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 365 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1363 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/OP/269 |