Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit “handelshuis” 1995 was in oorsprong een dokterswoning met 110 m² praktijk en riante 180 m² duplex erboven. Op heden is het ingedeeld in 2 appartementen doch dit kan perfect worden hervormd tot winkel, kabinet of restaurant & woonst. Hier zijn cliënteel en parkeerplaatsen verzekerd .
Alles is aanwezig en in perfecte staat, stoomoven, airco, zonnepanelen (en dus el.conform), videofoon, automatisch hekken, ruime dubbele garage met mancave, grote tuin, terras 36 m², zonnescreens …
Asbestveilig, 2 EG, 1 W. EPC's in aanvraag, vermoedelijk 2 x B.
Wil je dit blijven verhuren als 2 woonsten met elk hun garage en deel van tuin ? Absoluut mogelijk, maar dan wel met echte huurders, momenteel wordt het goed bezet (vrij bij akte). Ook geschikt als kangoeroewoning.
Overdracht aandelen van uitgezuiverde firma kan.
Kom zelf kjiken en overtuig je van de kansen.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 760 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1459 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Eurobim (IPI 200250)
| Adresse |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
|---|