Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze instapklare open bebouwing in Assenede, gelegen langs de Oude Gentweg, een uiterst gegeerde locatie vlakbij het centrum. Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1992, bevindt zich op een mooi perceel van maar liefst 890 m² en werd doorheen de jaren steeds zeer goed onderhouden!
De woning werd op het gelijkvloers in 2018 grondig vernieuwd met onder andere een moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een open, lichtrijk gevoel. De gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de elektrische vloerverwarming en radiatoren instaan voor het algemene comfort.
Met drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Daarnaast is er een aparte douchekamer met inloopdouche op het gelijkvloers en zijn er toiletten op zowel het gelijkvloers als de verdieping.
Buiten geniet je van een prachtige, privatieve tuin zonder inkijk, compleet met tuinberging en een groot overdekt terras – ideaal om in alle rust te ontspannen. De handige oprit, inpandige garage en zijdoorgang met poortje zorgen voor extra gebruiksgemak.
De woning beschikt bovendien over 36 zonnepanelen, wat een mooie troef is op vlak van energie.
Met een EPC-label D is er geen renovatieplicht. Door over te schakelen naar een hoogrendementsketel op aardgas of een warmtepomp kan het EPC-label bovendien eenvoudig verbeterd worden naar een C-label!
Kortom, een ruime, verzorgde gezinswo
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 890 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKoudegentweg34 |