Aperçu
Description
Charmante maison familiale avec 3 chambres à Staakje
Dans ce secteur rural mais bien connecté d’Assenede, juste de l’autre côté de la frontière néerlandaise, vous découvrirez cette charmante maison individuelle.
Ce bien allie espace, agencement fonctionnel et un cadre extérieur magnifique où il fait bon vivre.
À l’intérieur, vous êtes accueilli dans un salon convivial, suivi d’une salle à manger et d’une cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain, une buanderie séparée ainsi qu’une cour indépendante offrant des possibilités supplémentaires. À l’étage, trois chambres à coucher de taille confortable vous attendent, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace pour des loisirs ou un bureau à domicile.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin, parfait pour se détendre ou pour jardiner activement.
De plus, un garage pratique avec options supplémentaires, des panneaux solaires (sans batterie) et un label PEB C (287 kWh/m²) complètent ce bien. La maison dispose aussi d’une cave sèche et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Atouts de cette maison :
- Maison individuelle à « Het Staakje »
- Buanderie séparée et cour indépendante
- Panneaux solaires présents (sans batterie)
- Label PEB C (287 kWh/m²)
- Garage avec possibilités supplémentaires
- Cave sèche
- Grenier pour espace de rangement supplémentaire
Accessibilité et environs :
Cadre verdoyant et rural avec toutes les commodités à proximité. Au centre d’Assenede, vous trouverez des supermarchés tels qu’Aldi, OKay et Smatch, ainsi que des boulangers et bouchers. Juste de l’autre côté de la frontière, à Sas van Gent, se trouvent également Albert Heijn et Lidl, offrant encore plus de choix pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement accessibles via l’arrêt « Knikkerstraat ».
Une maison qui dégage chaleur et espace, prête à accueillir ses nouveaux habitants.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221018-0002692254-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 475 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adresse |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MR25_004_Staakstraat99_9960 |