Aperçu
Description
Villa de caractère avec vue dégagée dans un emplacement disc
Niché dans la verdure d’Assenede, ce villa pleine de caractère offre une parfaite harmonie entre tranquillité, espace et raffinement. L’emplacement se distingue par des vues dégagées sur le paysage vallonné et une rare sensation de pure discrétion, un atout qui différencie immédiatement ce bien des autres.
Conçue avec une attention particulière à la lumière et à l’expérience de vie, de larges baies vitrées inondent la maison d’une atmosphère extérieure. Les espaces de vie respirent l’ouverture et la fonctionnalité, idéaux pour ceux qui privilégient la qualité à la quantité.
Cinq chambres complètes et la possibilité d’aménager plusieurs salles de bains offrent une flexibilité inédite : parfait pour les familles nombreuses, un cabinet à domicile ou une vie en toute liberté selon son propre rythme.
Le jardin et les vastes vues renforcent le sentiment de liberté et d’intimité. Vivez ici en sérénité, avec un accès aisé à Eeklo, Zelzate et Gand, loin de la foule des grandes enseignes.
Cette villa invite à être personnalisée selon les souhaits contemporains : une opportunité unique pour ceux qui choisissent un habitat empreint de caractère à affiner à leur goût.
Atouts :
- Exceptionnel sentiment de calme et d’intimité
- Cinq chambres complètes
- EPC Label C
- Troisième salle de bains à finir
- Espaces de vie lumineux avec forte connexion à l’extérieur
En résumé : un villa raffinée pour qui vit en conscience, privilégiant qualité, tranquillité et exclusivité au cœur d’Assenede.
Contactez-nous pour une visite en toute discrétion.
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 346 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 66 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1908 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250626-0003634703-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1432 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adresse |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MR26_006_Speltreep22_9960 |