Aperçu
Description
Projet Personnalisable Selon Vos Envies, De A-Z
Maisons Compère a le plaisir de vous proposer ce charmant terrain à bâtir de 226 m², situé dans un quartier calme, à faible passage, et entouré de magnifiques villas 4 façades. Ce terrain vous séduira par sa tranquillité, sa proximité des commerces, ainsi que par sa situation stratégique, à moins de 2 km du centre-ville d’Ath. Le parc animalier Pairi Daiza se trouve à seulement 6 km, offrant une belle opportunité de moments de détente en famille. De plus, l’accès à l’E42 est à moins de 6 km, facilitant les déplacements sur l’axe Tournai-Bruxelles.
Nous avons également le plaisir de vous proposer un projet de construction 4 façades* comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une buanderie, et un superbe espace de 55 m² entièrement ouvert et lumineux, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
A l’étage, un hall de nuit desservant trois belles chambres, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un water-closet séparé.
Ce projet peut être entièrement modulable et personnalisable selon vos envies.
Le cout total du terrain + construction : 291 000€ hors TVA et frais d’architecte.**
*Image non contractuelle
** Le prix est a titre indicatif et pourra faire l’objet de modifications partielles ou totales en fonction de la personnalisation du projet.
Pour toutes questions, Monsieur Mariani reste joignable du lundi au vendredi durant les heures de bureau au 0475/23.62.76
| Prix du bâtiment hors TVA | 291 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 291000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maisons Compère
| Adresse |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Maisons compère |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492118966 |
| Référence externe | Terrain Ath (Ennio - Aless) |