Aperçu
Description
Superbe maison avec jardin de 13 ares au centre ville!
Century 21 Clermont Ath vous présente cette superbe habitation 3 façades située à la Rue de l'Égalité 23, dans un quartier prisé et paisible!
Alliant confort, sérénité et potentiel, cette propriété de qualité exceptionnelle saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux, mais le véritable cœur de la maison est sa superbe véranda. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle constitue un trait d'union parfait entre le confort intérieur et le magnifique jardin arbor!
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Véranda, local technique, salle de bain, cuisine, séjour, salon et cave.
1er étage : Deux chambres confortables offrant calme et luminosité, salle de bain .
2ème étage : Grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un atelier ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le merveilleux jardin est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, offrant un espace vert généreux et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille.
Chauffage : Central au gaz.
Châssis : Double vitrage partout.
PEB : E N° 20260323031013
Faire offre à partir de 320 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Contactez sans tarder l'agence Century 21 Clermont Ath :
📞 068/33.94.47 ou [email protected]
Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’e…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1357 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323031013 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61465 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
CENTURY 21 Clermont (IPI 507823)
| Adresse |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Agence Century21 Clermont |
| Téléphone | +3268339447 |