Aperçu
Description
BIEN D’EXCEPTION - LA FERME DE TENRE
!! BIEN D’EXCEPTION !! Remarquable ensemble en quadrilatère, dénommé "LA FERME DE TENRE", accessible par un chemin. La propriété a survécu au fil des siècles et garde en elle les souvenirs d’un passé chargé d’histoire. Le charme de l’ancien, l’authenticité des volumes, et un potentiel incroyable. Complètement isolée en plein champs, cette magnifique ferme en carrée de 1699 est située à l'extrémité du territoire d'Ath, aux confins des villages de Rebaix et de Lanquesaint. Sur une parcelle de ca7Ha. Une propriété d’EXCEPTION au charme rare et AUTHENTIQUE. Le corps de logis de plus de 210m² avec nouvelle toiture et des panneaux photovoltaïque comprend un hall d'entrée, un double séjour, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, buanderie, une cave et un grand grenier aménageables. Elle comprend d' impressionnants volumes bâtis - étables et remises pour un total de +/- 1.150m2 au sol, lui procurant un très beau potentiel pour de l’habitat groupé ou autres projets immobiliers. Pour conclure, un ancien bâtiment adjacent fait également partie de la propriété. Avec une superficie au sol d’environ 360m², ce bâtiment offre encore des possibilités de développement supplémentaires. Opportunité rare à saisir… Infos & visites IMMO FRANCE - [email protected] - 0469 211 300.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 15 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 68 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 73356 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251019004983 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 159893 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo France (IPI 515553)
| Adresse |
Place 15
7880 - Flobecq |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 752 - VK326 |