Maison à vendre

Ormeignies (Lot 2)

Dans un quartier résidentiel calme d’Ormeignies, cette maison neuve s’intègre dans un environnement équilibré, à proximité immédiate de la ville d’Ath. Le cadre est résidentiel, peu passant, et apprécié pour sa tranquillité.

L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 100 m. La gare d’Ath est accessible en 10 minutes en voiture. Les axes routiers principaux, dont l’E429, sont situés à moins de 10 minutes. L’école fondamentale du village est à courte distance. Les crèches, cabinets médicaux et pharmacies se trouvent à Ath, également à 10 minutes. Le supermarché local est situé à 2 minutes. On retrouve boulangerie, banque et salle de sport dans un rayon de 10 minutes.

Cette maison de 4 façades, construite sur un terrain de 3,69 ares, offre une surface habitable de +/-153 m². La terrasse de +/-15 m² est orientée à l’ouest. Le bien comprend un carport de +/-15 m².

L’agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de +/-34,5 m², d’une cuisine de +/-9 m², d’une buanderie de +/-9,5 m² et d’un WC séparé.

À l’étage, on retrouve 1 chambre parentale de +/-16 m² avec dressing, 2 chambres de +/-12 m², une salle de bain de +/-10 m² ainsi qu’un hall de nuit.

Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe