Maison à vendre

Ormeignies (Lot 1)

Située dans un quartier résidentiel calme d’Ormeignies, cette maison neuve bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate de la ville d’Ath et de ses infrastructures.

L’arrêt de bus local est à 100 m. La gare d’Ath, à 10 minutes, permet de rejoindre Bruxelles ou Tournai. L’E429 est accessible en moins de 10 minutes. Une école fondamentale est présente dans le village ; crèches, médecins et pharmacie sont à Ath. Le supermarché Spar est à 2 minutes. Boulangeries, banque et salle de sport se trouvent dans un rayon de 10 minutes.

Ce bien de 4 façades, construit sur un terrain de 4,48 ares, développe une surface habitable de +/-158 m². Disposant d’une terrasse de +/-15 m² orientée ouest et d’un carport de +/-15 m².

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de +/-43 m², une cuisine de +/-10 m², une buanderie de +/-6,5 m², ainsi qu'un WC séparé dans le hall d'entrée.

À l’étage, 1 chambres parentale de +/-17 m², 2 chambres de +/-13 m², une salle de bain de +/-12,5 m² et un hall de nuit.

Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.