Aperçu
Description
gezellige woning in het hartje van Attenhoven
In het gezellige dorpje Attenhoven, op een boogscheut van Landen, treffen we deze confortabele woning.
Via een trap, wandelen we naar het hart van deze woning.
De garage beneden, is zowel bereikbaar via de straatkant, als via de kelderverdieping, die aanpalende is.
De hal, met trap naar boven, brengt ons via de keuken meteen naar een enorme grote leefruimte waar het aardig vertoeven is.
Aansluitend hierop bevindt zich de veranda en het toilet. Natuurlijk heb je hier een heel fijn uitzicht op de enorm grote tuin, die achteraan ook opslagmogelijkheden biedt. de tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 5 are.
De tuin is absoluut een troef hoor.
Op de eerste verdieping treffen we drie mooie slaapkamers die prima in orde zijn. Ook de badkamer werd recentelijk gerenoveerd.
Via een trekluik bereiken we de zolderruimte, die netjes werd geïsoleerd.
Voor een klein gezinnetje dat graag landelijk woont, is deze woonst absoluut een must!
Geen renovatieplicht gezien gunstig epc. Bovendien werden er na opmaak van het epc nog zonnepanelen geplaatst waardoor epc nog gunstiger zal zijn.
Neem gerust contact op via [email protected] voor een bezoek.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 46 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 604 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250228-0003541751-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kapelstraat 10 |