Aperçu
Description
Maison 2 façades à rénover
Match Properties a le plaisir de vous présenter cette maison de 154 m² (selon le PEB), idéalement située à Auderghem, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les facilités.
La maison se compose comme suit :
- Au niveau inférieur : Un WC, un espace buanderie et un local technique. Une cuisine avec espace salle à manger donnant accès à l'extérieur.
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ainsi qu'un séjour de +-25m2
- Au 1er étage : Deux chambres (16 et 9,5m2)
- Au 2ème étage sous-comble : Une chambre (+-14m2)avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains (WC, bain, double évier)
Techniques : PEB G, électricité non conforme, rénovation et isolation façade arrière (2024), chaudière gaz à condensation.
Cette maison offre un beau potentiel après rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de projets dans un quartier recherché d'Auderghem.
Les 1ères visites auront lieu le 9/06 après-midi sur rendez-vous.
Info et visites : Amélie : 0472/95.94.28
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0000749981-01-3 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Match Properties (IPI 517921)
| Adresse |
33 Van Crombrugghe
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Référence externe | 7717915 |