Maison à vendre
325000€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Woning met 2 slaapkamers, dubbele carport en tuin.
Volledig gerenoveerde en instapklare halfopen woning van 157m² gelegen in Avelgem. Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met aparte WC. Verder een lichte en ruime leefruimte met open keuken en directe toegang tot de tuin. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur.
Daarnaast is er nog een ruime berging evenals een kelder. Een buitenterras palend aan de keuken maakt het plaatje af.
De woning beschikt over twee slaapkamers, die elk een rustgevende en comfortabele sfeer bieden. Mogelijkheid tot het maken van een derde kamer op de volledig geïsoleerde zolderruimte alwaar elektriciteit en verwarming reeds voorzien zijn. De badkamer is voorzien van een moderne wastafel, ligbad en inloopdouche.
Een aparte WC is in de inkom voorzien.
Het huis biedt daarnaast een praktische dubbele carport, met laadpaal voor een elektrische wagen, toegankelijk via de oprit naast de woning. De volledig afgesloten tuin zorgt voor rust waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten.
Deze prachtige woning in Avelgem is een unieke kans, instapklaar en onmiddellijk beschikbaar.
EPC B - 185kWh, asbestveilig en elektriciteit conform! Internetbekabeling is voorzien.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220920-0002678182-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5796 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29023 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 507 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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