Aperçu
Description
Maison confortable de 3 chambres avec jardin et passage
C21 DISCOVERY DAY | 07 mars 2026
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VISITE GRATUITE : 11h00 - 12h00
A quelques centaines de mètres des pistes cyclables et des sentiers de randonnée à partir desquels vous pouvez entrer dans les vastes champs et la nature autour d'Avelgem et pourtant facilement accessible depuis le centre, se trouve cette solide maison mitoyenne à rafraîchir, avec un passage sur le côté et un accès arrière via le jardin. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie confortable, avec son poêle à bois crépitant dans le coin salon et la salle à manger spacieuse. La cuisine arrière offre de la place pour une table à manger séparée. Derrière elle se trouve la salle de bains à rénover et l'accès à la cave pratique. Le jardin s'étend jusqu'à la rue derrière, ce qui est un véritable atout. Le 1er étage se compose de 2 chambres spacieuses et d'une chambre plus petite. L'étage mansardé peut encore être transformé en chambre principale. Le toit du bâtiment principal a déjà été isolé et la maison est chauffée à l'électricité. Des panneaux solaires peuvent être installés, ce qui est idéal pour passer de l'étiquette F à un score énergétique plus favorable en douceur et à moindre coût.
L'électricité est encore autorisée jusqu'en 2037.
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Maartensst |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 622 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240329-0003190238-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 185 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adresse |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16778 - 0 |