Aperçu
Description
Maison familiale rénovée avec jardin et garage
Cette solide maison familiale idéalement située se trouve dans un quartier calme et convivial au cœur d’Avelgem, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun. La maison a été rénovée avec goût ces dernières années à l’aide de matériaux chaleureux et de qualité, offrant immédiatement une atmosphère soignée et accueillante. En matière de confort et de performance énergétique, cette habitation répond également aux attentes grâce à son bon PEB, ses panneaux solaires, son installation électrique conforme et son certificat sans amiante. En entrant par le hall d’entrée avec toilette séparée, vous découvrez un agréable séjour ainsi qu’une salle à manger lumineuse créant une ambiance chaleureuse et familiale. La cuisine entièrement rénovée donne accès au garage intégré et à la buanderie. Le premier étage comprend quatre chambres, dont trois chambres complètes et une chambre d’enfant ou dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. La maison dispose également d’un grand grenier et d’une cave sèche offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin calme et ensoleillé, parfait pour se détendre, tandis que la grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Intéressé(e)? Prenez rapidement rendez-vous pour les visites prévues le mercredi 27 mai et le samedi 30 mai. La maison sera disponible à partir de la dernière semaine de décembre 2026.
| Disponible le | 30 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 950 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 321 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231208-0002025354-RES-3 |
| Emission CO₂ | 2050 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 143 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7550497 |