Aperçu
Description
Ruime BEN WONING met 4 slaapkamers, tuin en carport aan d...
Energiezuinige nieuwbouwwoning (2025) met uitzonderlijke ruimte aan de jachthaven van Kerkhove
De woning is ideaal gelegen aan de jachthaven van Kerkhove, met een vlotte verbinding naar Oudenaarde en Avelgem. Ook voor fietsers is dit een toplocatie, dankzij het nabijgelegen jaagpad richting Doornik/Oudenaarde.
Laat u aangenaam verrassen door de ruime bewoonbare oppervlakte en de uitzonderlijke extra bergruimte: de woning is namelijk volledig onderkelderd (ca. 90 m²), wat tal van mogelijkheden biedt (opslag, hobbyruimte, fitness, …).
Indeling: inkom met apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte met plaats voor eventueel bureau, eetplaats, mooie keuken met eiland en toegang tot het terras en tuin, berging. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, 4de slaapkamer/dressing, badkamer met inloopdouche en ligbad en een berging.
Troeven:
- BEN WONING - korting op onroerende voorheffing
- Vloerverwarming - warmtepomp - 10 zonnepanelen
- ruime bewoonbare oppervlakte 180 m2 (excl. kelder)
- VOLLEDIG ONDERKELDERD (90m2)
- Gelegen aan de jachthaven, op en top vakantiegevoel
- Oprit en carport
- VEEL LICHT
- Volledig afgewerkt!
EPC LABEL A - 15 kWh/m2
Prijs exclusief BTW
Interesse? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of [email protected]
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 90 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 8 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immoboss (IPI 503472)
| Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKR1445CC |