Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In een rustige, verkeersluwe straat aan de rand van de Averbodse bossen verrijst deze knappe nieuwbouwwoning op een aangenaam perceel van 5a67ca. De ligging combineert pure rust met een vlotte bereikbaarheid richting Diest, Aarschot, Westerlo en Scherpenheuvel, en biedt onmiddellijke toegang tot natuur, wandelroutes en fietspaden.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal met gastentoilet je op een logische en strakke indeling zonder verloren vierkante meters. De leefruimte van 47 m² baadt in het licht en sluit naadloos aan op het terras en de tuin, ideaal voor wie houdt van openheid en contact met buiten. De open keuken van 13 m² vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor een stijlvol kookeiland of royale werkzone. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging van 10,5 m².
Op de verdieping zorgt een lichtrijke nachthal met raam voor een aangename circulatie. Drie volwaardige kinderkamers bieden elk plaats voor een dubbel bed en kast of kunnen perfect een bureau, dressing of sportkamer huisvesten, terwijl de master bedroom ruimer is opgevat en vlot de mogelijkheid biedt om een eigen dressing te integreren. De badkamer is uitgerust voor maximaal comfort met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een apart toilet en extra bergruimte vervolledigen deze praktische bovenverdieping.
Een modern ontwerp, een perfecte indeling en een locatie die rust en natuur combineert met bereikbaarheid maken van deze woning een buitenkans in Averbode. Oplevering 2027. Meer info via www.lissens.be of bel 013 77 51 63 voor een werfbezoek.
| Prix du bâtiment hors TVA | 400 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 567 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7830 - 150672 |