Maison à vendre

Maison à Membach (Baelen)avec 4 chambres

🏡 Maison avec beau potentiel à Membach 🏡

Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison à rafraîchir ou rénover fera le bonheur des plus créatifs ✨

📍 Situation : Perkiets à Membach
🚌 Arrêt de bus juste en face : lignes 716 (Welkenraedt) et 724 (Eupen – Verviers)

Composition de la maison

➡️ Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
Salon / salle à manger 🛋️
Cuisine à l’arrière 🍽️
Véranda avec vue sur la Vesdre ( possibilité d’en faire une terrasse couverte 🌿☀️
Petit WC
➡️ Sous-sol
2 caves 🧱 ( 1 petite - 1 grande )
➡️ 1er étage
Salle de bain 🛁
3 chambres 🛏️🛏️🛏️
➡️ 2ème étage
1 chambre supplémentaire
Grenier aménageable (bureau, chambre, salle de jeux…) 🧩

Les + du bien ❤️
🚶 Garage + spacieux jardin situés à quelques mètres à pied ...
🌳 Environnement agréable vue sur prairie et bois .
🚌 Transports en commun juste en face ligne 716 ( Welkenraedt) 724 ( Verviers - eupen )
🔥 Chauffage : poêle à pellets + poêle à bois
🪟 Double vitrage à l’avant volet partout au premier + 2 eme étage
📄 Libre à l’acte
⚠️ Électricité à remettre en conformité
Revenu cadastral : Maison 332€ - Garage 101€
📊 PEB : E
💰 Prix : 199.000 €
📅 Visites uniquement sur rendez-vous
📞 0496 96 47 53