Maison à vendre
298500€
2 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Stap terug in de tijd en ontdek deze karaktervolle boerderij, gebouwd eerste helft van 1900 en jarenlang bewoond door een boer die zijn dagen doorbracht tussen het veld en zijn koeien.
Gelegen aan de rand van een stilte/natuurgebied en grenzend aan de rivier, Grote Nete is deze plek uniek gelegen voor mensen houden van rust, nostalgie en een landelijke levensstijl.
In de gerenoveerde woonkamer zie je in het gewelfd plafond nog de restanten terug waar zich eens de oude koeienstal bevond.
In de loop der geschiedenis zijn er in dit huis kinderen geboren en groot geworden.
In het verleden is er naast het boerenleven een therapeutische praktijk geweest. De huidige bewoners hebben er een kunstatelier in gehuisvest. Ze vinden ook veel voldoening in het gebruik van Moeder Natuur door de creatie van een grote zelfvoorzienende moestuin.
Ook al heeft deze woning veel liefde gekend, behoeft het renovatie om te voldoen aan het huidige wooncomfort. Voor wie een authentiek pand zoekt, is dit een uitgelezen kans om het te renoveren naar eigen smaak, met respect voor de geschiedenis. Laat je hart veroveren door dit stukje Kempense geschiedenis en geef het een nieuwe bewoner. Een thuis met een verhaal, – klaar voor een nieuw hoofdstuk.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1074 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250515-0003602385-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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