Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette maison moderne et élégante à Balen, une maison de rêve pour les familles à la recherche de confort et d'élégance. Cette propriété bien entretenue offre 186 mètres carrés d'espace de vie répartis sur quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille qui s'agrandit ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile.
L'intérieur de la maison est très fonctionnel et moderne, avec des espaces de vie ouverts qui s'intègrent parfaitement. Le salon spacieux, avec sa cheminée électrique intégrée et ses finitions murales en bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes portes coulissantes donnent un accès direct à l'espace extérieur et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'éclairage installé assure une lumière du jour agréable.
Le jardin est une véritable attraction avec une impressionnante piscine, une terrasse en bois et une véranda avec des coins salons. Le vaste jardin verdoyant de 764 mètres carrés offre beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs. Idéal pour les soirées d'été et les réunions de famille.
A l'intérieur, il y a quatre chambres de tailles différentes et une salle de bains. La cuisine est moderne et reliée sans effort aux espaces de vie. Un escalier en bois mène aux niveaux supérieurs de la maison.
Cette maison combine une architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité et est prête pour une occupation immédiate. Un choix parfait pour ceux qui apprécient le confort et l'espace d'une vie moderne dans un environnement calme et villageois.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 764 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 9 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13003-G-OMV_2021111668/EP02120/N001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 5 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1137 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7637 - 1647 |