Aperçu
Description
Wonck, 3F, 4 chs, 2 terrasses, garage, parking, Peb:D !
🏡 COUP DE CŒUR À WONCK – Maison 3F avec 4 chambres, terrasses exceptionnelles et garage !
Nigel IMMO vous présente cette magnifique maison 3 façades de +216 m² habitables, nichée sur un terrain de 382 m², dans un environnement calme et verdoyant à Wonck 🌿
✨ Un bien rare qui allie volumes, confort et extérieurs impressionnants !
❤️ Un intérieur chaleureux et ultra convivial
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et généreux :
🔥 Salon cosy avec poêle à pellets
🍽️ Salle à manger conviviale avec bar intégré
👨🍳 Cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille
➡️ Un espace pensé pour vivre, recevoir et profiter pleinement
Le rez offre également :
✔ Buanderie pratique
✔ Espace bureau de ±17 m²
🛏️ 4 chs pour toute la famille
✔ 1er étage : 2 belles chs + salle de bains
✔ 2ème étage : 2 chs supplémentaires
👉 Idéal pour une grande famille, un espace hobby ou un bureau
🌞 Des extérieurs qui font toute la différence
💎 Véritable atout du bien :
✔ Terrasse couverte pour profiter toute l’année
✔ Incroyable terrasse de ±95 m² à l’étage 🤩
➡️ Un espace unique pour vos soirées d’été, moments détente ou réception
🚗 Confort au quotidien
✔ Garage
✔ Emplacement de parking
⚙️ Caractéristiques techniques
✔ Terrain : 382 m²
✔ 2 terrasses dont une de ±95 m²
✔ Châssis PVC dv
✔ Chauffage central mazout
✔ Poêle à pellets
✔ PEB : D
✔ Électricité conforme
📍 Localisation idéale
Située dans un quartier calme de Wonck, tout en restant proche des
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 39 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 131 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 212 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250609011775 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72667 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 139 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7584489 |