Aperçu
Description
Maison
AF architecte immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.
À l’avant, un jardin situé entre la rue et la maison crée une transition végétalisée appréciable, renforçant l’intimité et l’accueil de la propriété.
L’intérieur propose des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Moyennant des travaux, la maison offre un important potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager une quatrième, voire une cinquième chambre, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.
À l’arrière, vous profiterez d’un large jardin, véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou repas en extérieur, dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien dispose également de caves, offrant des espaces de rangement pratiques ou un potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins. Un garage vient compléter l’ensemble, garantissant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire au quotidien.
Côté équipements, la maison a récemment bénéficié de l’installation de châssis en aluminium, assurant une meilleure isolation et un confort accru.
Cette maison séduit par ses volumes, son potentiel d’aménagement, ses espaces extérieurs de qualités et ses annexes fonctionnelles, idéale pour un projet de vie évolutif.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 34 mètres carrés |
| Surface du grenier | 65 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1020 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 765 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250930009444 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 381 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AF Architecte Immobilier
| Adresse |
297 Rue Vivegnis
4000 - Liège |
|---|---|
| Nom de l'agent | Augustin Fortuné |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 499 60 85 65 |