Aperçu
Description
Charmante habitation dans le village de Feschaux
Nichée au cœur du village des Sorciers, à Feschaux (Beauraing), cette charmante habitation prend place sur une parcelle de ± 3 ares 60 centiares et séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère singulière.
Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété de plain-pied dévoile un intérieur harmonieusement agencé et soigneusement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine entièrement rénovée, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains rénovée avec goût. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie ou d’espace de rangement complète intelligemment l’ensemble. Les combles, entièrement isolés et couvrant toute la surface de la maison, offrent un volume de stockage appréciable. À l’extérieur, un jardin avec terrasse intimiste et facile d’entretien, agrémenté d’un abri, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un stationnement privatif est utilisable.
Idéalement située à proximité immédiate de Beauraing, Houyet et de la frontière française, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Cette maison constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale pleine de charme, qu’une seconde résidence en Famenne-Ardenne, voire un projet d’investissement (location ou gîte, sous réserve des autorisations).
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 673 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415015466 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75404 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 371 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20346 - 355629 |