Aperçu
Description
Superbe bâtisse de caractère au cœur de Beauraing
Située en plein centre de Beauraing, cette magnifique propriété séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux.
Celle-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la combinaison idéale entre activité professionnelle au rez-de-chaussée et espace de vie complet à l’étage.
Vous serez charmé par ses éléments d’époque préservés : pierre bleue, poutraisons apparentes, planchers en bois massif... autant de détails qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin orienté plein sud, ainsi que d’un spacieux garage.
Un bien d’exception, rare sur le marché, alliant authenticité, potentiel et situation privilégiée.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 3 pièces, WC, chaufferie, spacieux garage et une cave.
En demi-niveau : une pièce (bureau/Ch.).
1ier Etage : Logement complet comprenant ; cuisine, grand séjour, salon, 1 chambre, salle de bains et WC.
En demi-niveau : une chambre.
2ième Etage : Grand grenier entièrement aménageable.
Extérieur : Superbe jardin orienté plein sud.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 17 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251020026669 |
| Emission CO₂ | 107 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94081 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Référence externe | 7703733 |