Aperçu
Description
Charmante maison avec jardin et 3 garages
EASYHOME vous emmène à Beauraing à la découverte de cette vaste maison familiale qui ne manque pas d’atouts.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine pour une superficie totale d’environ 58 m², agrémenté d’un insert à bois (K7) apportant chaleur et convivialité. Vous y trouverez également une agréable véranda de 21 m² avec barbecue intégré, une grande buanderie ainsi qu’un double garage qui ravira les amateurs de bricolage ou de rangement.
À l’étage, la maison offre pas moins de quatre chambres, un bureau, un hall de nuit particulièrement lumineux ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Côté technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage et bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique avec un PEB de catégorie C. Le certificat électrique est actuellement en cours de réalisation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 6 ares ainsi que d’un troisième garage pouvant également faire office d’abri de jardin ou d’espace de stockage supplémentaire.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de praticité dans un environnement agréable.
PRIX : 279.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Disponible le | 5 juin 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 337 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231009011085 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52188 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 263 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7707308 |