Aperçu
Description
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Nl :
Verder te renoveren woning met 4 slaapkamers en bijgebouw op 991m2 gelegen tussen Beernem en Knesselare. Slechts op 5 minuten van het station en de E40 te Beernem, en een vlotte verbinding naar Maldegem of Aalter.
Deze woning werd gedeeltelijk verbouwd waarbij de 2de verdieping reeds volledig afgewerkt is. De 1e verdieping staat in ruwbouw. Er geldt geen renovatieplicht.
Indeling: inkomhall met ruimte voor de technieken, living met zithoek en eetplaats en daarachter een grote ruimte waar de toekomstige keuken vorm kan krijgen. Of wens je een thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen dan is deze ruimte hiervoor zeker ook geschikt. Er is een droge kelder. In de achterbouw bevindt zich de oude keuken en badkamer.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 nog volledig af te werken slaapkamers (15m2 en 16m2) en een badkamer waar reeds de nieuwe cv-ketel en toilet geplaatst werden. Op het 2e verdiep bevinden zich 2 reeds volledig afgewerkte kamers. In de nachthal is er plaats voor bijvoorbeeld een speel-leeshoekje of logeerbed.
Reeds uitgevoerde werken:
- nieuw dak + isolatie (16cm)
- isoleren spouw hoofdbouw
- PVC ramen met dubbel of driedubbel glas in de volledige woning
- nieuwe gasketel (Remeha)
Er is een vergund bijgebouw van 30m2 opgedeeld in een gedeelte garage met zolder en een stockageruimte.
Het dak van het bijgebouw werd vernieuwd en hierop bevinden zich 12 zonnepanelen (5.340 Wp).
Achter de woning bevindt zich een grote tuin palend aan landelijk gebied.
De tuin is
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 991 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202602227-0003813199-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 328 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/4932 |