Aperçu
Description
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Nl :
In het centrum van Beernem staat deze toffe gezinswoning met zonnige tuin te koop. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een goede basis met mogelijkheden om verder naar eigen smaak op te frissen.
In de inkomhal bevindt zich het gastentoilet. De vernieuwde keuken (2022) is uitgerust met alle nodige toestellen en veel kastruimte. Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over, wat zorgt voor een aangename woonbeleving
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: twee ruime kamers en een derde die perfect dienst kan doen als bureau, kinderkamer of dressing. De badkamer is functioneel ingericht met lavabo en douche. De zolder biedt extra bergruimte en het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd (2025).
De zonnig tuin is een echte troef. Er is een bijgebouw en een praktische achteruitgang. Ideaal om fietsen of tuinmateriaal makkelijk achteraan binnen te brengen.
Extra pluspunten zijn dat de woning volledig asbestveilig is, boven vernieuwde ramen heeft (2025) en een geïsoleerde achtergevel (2023). Mits beperkte ingrepen kan je hier een EPC-label B behalen.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar rodenbachstraat29.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 050 89 40 00.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303-0003814573-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 320 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 436 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fasade (IPI 507278)
| Adresse |
Nieuwendorpe 33
9910 - Knesselare |
|---|---|
| Référence externe | TK/26-0008 |