Aperçu
Description
Maison avec potentiel de développement dans un emplacement d
Dans une rue calme mais centrale à Beernem, nous vous proposons cette spacieuse maison offrant de fortes possibilités de développement. La propriété est située sur un terrain de 609 m² et allie non seulement espace et charme, mais présente également un avenir exceptionnellement intéressant pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux avant-cours, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de plein pied avec une structure en béton. De plus, un grenier accessible et aménageable, également doté d’une fondation en béton, offre des possibilités d’agrandissement supplémentaires.
La commune a déjà confirmé qu’une autorisation de principe peut être accordée pour diviser le terrain, avec la possibilité d’y construire une seconde habitation. Celle-ci pourrait être desservie par le Gaaiveld, rendant le projet particulièrement intéressant.
Cette propriété offre donc non seulement des possibilités de rénovation et d’extension, mais aussi une réelle opportunité de création de valeur par la réhabilitation du terrain.
Vous recherchez une maison pleine de caractère et offrant des perspectives d’avenir ? Cette propriété mérite absolument votre attention.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 654 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260112-0003773487-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Robust (IPI 514617)
| Adresse |
493 Moerkerkse Steenweg
8310 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK2025.94 |