Aperçu
Description
Maison 4 CH + bureau entièrement rénovée BELGRADE
Située à Belgrade, dans un quartier résidentiel recherché de Namur, cette maison 2 façades entièrement rénovée il y a 3 ans séduira les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre, sans compromis sur la qualité. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux soignés, offrant aujourd’hui un intérieur confortable et immédiatement habitable.
La maison développe ± 150 m² habitables et accueille ses futurs occupants dans un cadre chaleureux et bien pensé. Elle dispose de 4/5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau. Cette configuration convient parfaitement à une famille qui souhaite de l’espace au quotidien ou à un projet de colocation. 2 salles d’eau/bain complètent le bien et apportent un réel confort pour la vie de tous les jours.
À l’extérieur, le jardin avec terrasse permet de profiter facilement des beaux jours. Les caves sont saines et offrent un espace de rangement pratique. Le hall d’entrée, suffisamment spacieux, peut également accueillir des vélos.
Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme jusqu’en 2048 et le bien bénéficie d’un PEB C, des éléments rassurants pour un achat serein.
Si vous recherchez une maison sans travaux, dans un environnement apprécié à Belgrade, ce bien mérite toute votre attention. Pour organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou par e-mail à [email protected]
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205017048 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35883 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1032 - 7428 |