Aperçu
Description
Instapklare, vrijstaande woning met 2 slpk., tuin en garage
Deze degelijke, vrijstaande woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van het rustige polderdorp Berendrecht. Hoewel u hier landelijk woont, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand bereikbaar. De woning dateert van 1955 maar werd steeds met grote zorg onderhouden. Er werden de laatste jaren reeds verschillende energetische aanpassingen uitgevoerd zoals een vernieuwd dak, nieuwe ramen, geïsoleerde muren, 18 zonnepanelen,... waardoor ze kan profiteren van een erg gunstig EPC-label B. Binnenkomen doet u via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot zowel de ondiepe kelder als de leefruimte. Grote ramen trekken flink wat daglicht naar binnen in de ruime, L-vormige woonkamer. Een pelletkachel zorgt voor extra warmte tijdens koudere dagen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een grote, comfortabel ingerichte leefkeuken, waar opnieuw heel wat daglicht binnenvalt dankzij grote raampartijen. Het schuifraam en een achterdeur zorgen tevens voor een rechtstreekse verbinding naar het terras en de tuin. Het gelijkvloers telt verder nog een apart toilet en badkamer, voorzien van ligbad, douche, handdoekdradiator en wastafel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast kan u in de badkamer terugvinden en een zolderluikje geeft toegang tot een bergzolder op de 1e verdieping. De gelijkvloerse verdieping werd tevens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de inkomhal leidt een trap naar de nachthal op de 1e verdieping. Deze verbindt de 2 bijzonde...
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 375 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407-0003841822-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1136 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-082C |