Aperçu
Description
Charmante bungalow met prachtige tuin
Welkom in de Reigerstraat 31 te Koersel, waar rust, ruimte en potentieel samenkomen op een prachtig perceel van ca. 900 m².
Deze charmante open bungalow uit 1973 is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én renovatiemogelijkheden.
Dankzij de volledige indeling op het gelijkvloers geniet u hier van optimaal wooncomfort, wat deze woning zowel interessant maakt voor gezinnen als voor wie levenslang gelijkvloers wil wonen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een deinkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en authentieke elementen zoals de houten plafondbalken en warme tegelvloeren.
Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met eetplaats, die uitgeeft op de prachtige tuin.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer, apart toilet, garage en een praktische kelder met meerdere ruimtes en extra stockage.
De woning heeft een oppervlakte van ca. 145 m², aangevuld met kelder- en bergruimtes.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de sfeervolle tuin. Achteraan geniet u van volledige privacy en een groen uitzicht, omringd door volwassen bomen en natuur. Het perceel straalt rust uit en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of mensen die gewoon willen genieten van buitenruimte in alle sereniteit. De tuinberging en overdekte zithoek maken het...
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 570 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003869285-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VastgoedBoutique (IPI 509851)
| Adresse |
Sprinkelestraat 75
3690 - Zutendaal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | V2026-025 |