Aperçu
Description
Leuke gezinswoning met 4 slks en tuin te Berlaar - EPC B
Op een uitstekende locatie te Berlaar bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met 4 slks, tuin en dubbele garage.
Deze centraal gelegen woning situeert zich op wandelafstand van centrum Berlaar, waar alle plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
We komen de woning binnen langs de inkomhal langswaar we toegang verkrijgen tot de gezellige, open leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort en toestellen alsook ontbijtruimte. De open veranda zorgt voor een mooie lichtinval en extra ruimtelijk gevoel. Aanpalend de veranda is er de aanwezigheid van een bureauruimte en apart gastentoilet. Vervolgens komen we in de polyvalente berging met aparte technische ruimte en toegang naar een bovenliggende, afgewerkte kamer, momenteel dienstig als 4 de slaapkamer.
De 1 ste verdieping maakt plaats voor de masterbedroom met ensuite dressing en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Via de vaste trap komen we op de 2 de verdieping, deze werd verdeeld en afgewerkt in 2 ruime kinderkamers.
Via de veranda komen we op het aangelegde terras. Deze maakt een directe connectie met de volledig omheinde tuin en is voorzien van een dubbele, vrijstaande garage.
Bijzonderheden: laadpaal, 16 zonnepanelen, EPC label B, airco, instapklaar
Kom deze veelzijdige woning snel ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 492 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003786809-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 870 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adresse |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VE0568 |