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Description
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Nl :
Op zoek naar een betaalbare woning op een centrale locatie? Deze leuke rijwoning in het centrum van Berlaar biedt een uitstekende opportuniteit voor starters of investeerders.
Op wandelafstand van verschillende supermarkten, bakker, slager, scholen,…
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Achter de keuken ligt de wasplaats, badkamer, apart toilet en berging. Zowel keuken als leefruimte geeft uit op het koertje waar je gezellig kan vertoeven.
Op de eerste verdieping liggen 2 (28m2 en 15m2) tot 3 slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een jong gezin of een koppel. De indeling biedt tal van mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak en noden in te richten, zo kan je een bureauruimte en/of dressing creëren. Onder het dak nog een zolder dat gebruikt kan worden voor extra berging.
De woning is op te frissen, maar vormt hierdoor net de ideale kans om ze volledig naar uw eigen stijl in te richten en meerwaarde te creëren.
Als grote troef heeft de woning een EPC C en is ze asbest-veilig. Hierdoor GEEN renovatieplicht!
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende locatie? Dan is dit uw kans!
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| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 251 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Co/coon (IPI 511392)
| Adresse |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |