Aperçu
Description
Instapklaar design met een hart voor kwaliteit: uw nieuwe...
Bent u op zoek naar een woning waar werkelijk elk detail klopt? Deze prachtige gezinswoning uit 1965 onderging tussen 2012 en 2024 een ingrijpende totaalrenovatie.
Het resultaat?
Een moderne, energiezuinige woning (EPC C!) met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² waar licht, lucht en luxe centraal staan.
Waarom deze woning uw aandacht verdient?
Het is geen standaardrenovatie, maar maatwerk. Denk aan een stijlvolle trap met geïntegreerde ledverlichting en slimme opbergruimtes, en overal hoogwaardige ingemaakte kasten die gewoon blijven staan.
Technisch piekfijn:
De elektriciteit is gekeurd, de asbestveiligheid is bevestigd en de woning is heel goed geïsoleerd (vloeren, daken en de achtergevel onder een strakke crepi-laag).
Licht & Comfort:
Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en ventilatieroosters voor een gezond binnenklimaat. De woonkamer is licht en ruim, de open keuken is een droom voor elke hobbykok en werd recent nog vernieuwd.
Ruimte voor het hele gezin:
Met maar liefst 4 slaapkamers is er plek zat voor kinderen, een thuiskantoor of een hobbykamer. Eén van de slaapkamers heeft een eigen terras van 10 vierkante meter. De grote badkamer heeft een ligbad en aparte douche.
Buitenplezier:
De tuin grenst direct aan een speeltuin – de ideale veilige haven voor kinderen, terwijl u geniet van de rust op het terras en er staat nog een piekfijn tuinhuis achteraan in de tuin.
Specificaties in een oogopslag:
Bewoonbare opp.: 139 m²
Slaapkamers: 4
Energie: EPC La...
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Adresse |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4340988 TG |