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Description
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Nl :
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Beschrijving:
Deze ruime en goed onderhouden halfopen bebouwing (HOB) is gelegen in een rustige straat en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een afzonderlijke garage en een grote, verzorgde en volledig afgesloten tuin, wat zorgt voor extra comfort, privacy en veiligheid.
Dankzij de degelijke structuur en functionele indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden. Bovendien geniet u hier van een uitstekende ligging: in een rustige omgeving, maar toch vlakbij Lier, Heist-op-den-Berg en het centrum van Berlaar. Winkels, scholen, dokters en het ziekenhuis bevinden zich in de nabije omgeving, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt.
Troeven:
✅ Gelegen in een rustige straat
✅ Drie slaapkamers
✅ Twee leefruimtes en aparte keuken
✅ Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✅ Aparte garage
✅ Grote, verzorgde en afgesloten tuin
✅ Centrale ligging nabij Lier, Heist-op-den-Berg en Berlaar
✅ Dichtbij winkels, scholen, dokters en ziekenhuis
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 702 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Copandi Lier (IPI 510787)
| Adresse |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sofie Stalmans |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32484744700 |