Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec caractère et 4 chambres dans
Bienvenue à Berlare !
Vous recherchez une maison ouverte au caractère unique, parfaitement située et entourée de verdure ? Ne cherchez plus !
Dans le quartier Daalbos, cette magnifique propriété attend son nouveau propriétaire en quête d’espace, de confort et d’intimité. Vous profiterez d’un cadre de vie calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité, telles que écoles et commerces.
La maison dispose d’un hall d’entrée spacieux donnant accès à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et une sortie directe vers le jardin. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bains à moderniser, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Depuis le hall, un accès mène au sous-sol avec garage et espace polyvalent.
Sur le plan énergétique, cette maison se distingue avec un excellent label PEB C grâce à une rénovation complète. Le toit, les fenêtres et portes, ainsi que les sols, murs et plafonds ont été remis à neuf. Les installations techniques ont également été entièrement revues. Le chauffage central fonctionne aux pellets.
La propriété est entièrement entourée de verdure, avec un jardin tout autour et une terrasse récemment rénovée à l’avant, attenante au séjour, idéale pour savourer un café matinal en toute tranquillité.
Enfin, la maison bénéficie d’un grand garage et d’un sous-sol complet de 120 m², offrant un espace de stockage et d’utilisation supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
Label PEB C
Rénovation énergétique complète
Emplacement calme et privé
Surface du terrain : 600,06 m²
Surface habitable : 250 m²
Année de construction : 1964
Places de parking : 2
Intéressé ? Contactez notre agence via [email protected] ou au 03 230 00 14.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 595 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 433 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250811-0003462426-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 960 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hiro (IPI 510100)
| Adresse |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/0648/CD/260520 |