Aperçu
Description
Maison solide avec jardin, allée et garage dans un endroit c
Bienvenue à Berlare !
Dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette solide maison mitoyenne bâtie sur un beau terrain offrant un grand potentiel.
L’aménagement comprend un hall d’entrée spacieux menant au séjour avec un accès direct à la terrasse conviviale et au jardin. La cuisine attenante dispose d’un espace de rangement pratique ainsi que d’un toilette séparé pour les invités, avec également un accès direct au jardin.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le grenier, accessible par une trappe escamotable, offre des possibilités supplémentaires pour créer un espace de vie complémentaire.
À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’une large allée et d’un jardin avant pouvant être réaménagés facilement en places de parking supplémentaires ou en un véritable espace vert. Une garage attenant avec un local buanderie/rangement complète ce bien. Sur le devant du terrain, un passage latéral pratique donne accès au jardin latéral et arrière, pour plus de confort d’utilisation.
La maison date des années 1981 et possède une structure en béton solide, bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation. C’est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison mitoyenne bien située, spacieuse et pleine de potentiel. Pas d’obligation de rénovation immédiate grâce au bon label EPC D, vous offrant la liberté de rénover progressivement selon votre budget et vos goûts.
Intéressé ? Contactez notre bureau via [email protected] ou au 03 230 00 14.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 341 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003791481-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1003 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hiro (IPI 510100)
| Adresse |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/0649/CD/260520 |