Maison à vendre
250000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2ch avec grand jardin et terrain à batir à Berloz
Option... Option... Option...
Charmante maison à vendre, idéale pour primo‑accédants, petite famille ou investisseurs. Située à proximité de l’autoroute, cette propriété offre confort, potentiel d’extension et une excellente opportunité foncière.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres 🛏️🛏️
- Salon cosy et cuisine fonctionnelle 🍽️
- Grand terrain paysager, intime et facile d’entretien (+/-1200m²) 🌳
- Grenier aménageable — possibilité d’une 3e chambre, bureau ou suite familiale 🔨
- Terrain divisible ( à la place des trois garages) : possibilité de créer un terrains à bâtir ou extension (à confirmer selon PLU et étude cadastrale) 🏗️
- Accès rapide à l’autoroute — parfait pour navetteurs 🚗
-Entre les gares de Waremme et Landen
Energie :
- Chassis double vitrage
- Electricité aux normes
- PEB E 409 Kwh/m²
- Citerne à mazout 2000L
- Boiler
- Compteur Bi-horaire
Atouts :
- Fort potentiel de valorisation grâce au grenier et à la division du terrain. 📈
- Environnement calme (Rue en cul de sac) tout en restant proche des commodités. 🛒🏫
- Cadastre 350 Euros. (Possibilité de frais réduit)
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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