Aperçu
Description
Maison à vendre à Bernissart – 4 chambres – Fort potentiel
Réf.: 2480. 🏡 Maison à vendre à Bernissart – 4 chambres – Fort potentiel. Idéalement située sur la place de Bernissart, cette spacieuse maison offre un énorme potentiel, tant pour une famille que pour un investisseur, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois grands appartements (sous réserve d’autorisations). Le bien se compose d’un très vaste séjour lumineux d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que de deux cuisines semi-équipées. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain, d’une buanderie et d’un très grand grenier de ± 90 m², idéal pour un aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, d’un passage latéral, ainsi que d’un accès arrière sécurisé par une grille, permettant le passage d’un véhicule. Un garage avec porte électrique complète ce bien. 📍 Situation exceptionnelle : proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles, transports en commun (bus), et à quelques minutes seulement de la frontière française.
✔️Atouts majeurs :
• Emplacement central et recherché
• Volumes impressionnants
• Fort potentiel d’aménagement et d’investissement
• Accès arrière et garage
🔑 À visiter sans tarder !
Faire offre à partir de 189.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 71 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 587 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251216013191 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97847 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Century21 Performance (IPI 512334)
| Adresse |
1 rue de Valenciennes
7301 - Hornu |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7705138 |