Aperçu
Description
Maison à rénover avec grand potentiel à Korbeek-Dijle
Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et vos souhaits ? Cette maison spacieuse, située Ruwaalstraat 2 à Korbeek-Dijle (Bertem), est exactement ce que vous cherchez.
Cette charmante propriété dispose de 4 chambres à coucher et offre de nombreuses possibilités pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Grâce à son agencement spacieux et à sa base solide, cette propriété peut être transformée en une merveilleuse maison familiale dans un emplacement de choix.
Son emplacement est un avantage absolu : avec un accès facile à l'autoroute E40, vous bénéficiez d'une connexion rapide vers Louvain et Bruxelles. De plus, la propriété est située dans un environnement verdoyant, à proximité de la magnifique Zoet Water, des étangs d'Oud-Heverlee, de la forêt d'Heverlee et de la forêt de Meerdaal - idéal pour les marcheurs, les cyclistes et les amoureux de la nature.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner espace, accessibilité et possibilités de rénovation dans un endroit convoité.
Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au 0476 54 36 55 ou par email [email protected] pour une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! EPC D, électricité non conforme, pas d'amiante, quartier résidentiel.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407-0003842277-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 464 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Torox Vastgoed (IPI 517060)
| Adresse |
Sint-Lambertusstraat 32
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1977284 - 2668 |