Maison à vendre

Belle maison à Bertem

Vous cherchez une maison abordable près de Louvain ?

Bienvenue au rez-de-chaussée de la Gebroeders Jourandstraat, dans le quartier de Bertem, où se situe cette charmante maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un grand séjour ouvert donnant sur une terrasse exposée plein sud, une salle de bains et un jardin. Un abri de jardin avec terrasse couverte et accès à la rue par le jardin complète ce bien. Au premier étage, une chambre (actuellement aménagée en dressing) et un palier spacieux font office de bureau et d'espace de rangement. Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, se trouve une chambre mansardée très confortable et entièrement meublée. Une grande partie de la maison dispose d'un sous-sol. L'installation électrique est aux normes et sera contrôlée avant la vente. Avantages

Maison prête à emménager
Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin
Porte d'entrée et fenêtres à double vitrage haute performance neuves (2022)
Cuisine récente (2021)
Combles isolés (20 cm d'isolant, 2022)
Clôture de jardin refaite (2021)
8 panneaux solaires de 500 W
Rue résidentielle très calme
Joli jardin facile d'entretien
Place de parking privée devant la maison + stationnement toujours disponible dans la rue
Pas de voisins immédiats
Situation idéale :

À 4 km du centre de Louvain, à la limite d'Heverlee
À 2 km des accès aux autoroutes E40 et E314
Bruxelles à seulement 20 km
Arrêt de transports en commun à 200 m
Supermarchés, poste, boulangeries et marchand de journaux à moins de 2 km

L'Université de Louvain (UZ Leuven) et l'Imec sont également à moins de 3 km. À 120 mètres de l'entrée de la forêt de Bertem, la nature est à deux pas.

Si vous le souhaitez, la maison peut être agrandie par la construction d'un étage supplémentaire. Cette option a déjà été étudiée et approuvée par la mairie.

Nous avons adoré vivre ici ces 5 dernières années, mais l'opportunité d'acquérir la maison de nos rêves, un peu plus loin dans la même rue, s'est présentée.

C'est pourquoi nous souhaitons vendre cette maison à l'acquéreur idéal.

N'hésitez pas à consulter toutes les photos pour vous faire une idée précise du bien.

Seriez-vous intéressé(e) par une visite le samedi 30 mai ? Ou souhaiteriez-vous nous faire une offre ?

Tél. : 0494 27 87 57
Courriel : [email protected]