Maison à vendre
195000€
5 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre, projet de rénovation avec de vastes possibilité...
Maison entièrement à rénover avec une superficie habitable étonnamment grande de 220 m², un jardin profond et une magnifique vue dégagée dans le cadre rural de Bever.
Ce projet de rénovation offre une multitude de possibilités à ceux qui rêvent d’une maison familiale sur mesure.
Grâce à son aménagement généreux, il y a de la place pour pas moins de cinq chambres, un bureau séparé, une cuisine et une salle de bain spacieuses, une cave et des remises extérieures.
Le jardin profond est un atout majeur et vous offre chaque jour des vues apaisantes sur les vastes prairies environnantes.
Située dans un environnement calme mais stratégiquement connecté, la maison bénéficie d’un accès aisé à Geraardsbergen, et grâce à l’E429, vous rejoignez rapidement Hal ou Bruxelles.
Adresse : Akrenbos 85 à Bever
Obligation de rénovation applicable ; P-score : A, G-score : A
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 55 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250326-0003562718-RES-1 |
| Emission CO₂ | 21965 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4198010 |