Aperçu
Description
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Nl :
Dit handelshuis met woonst, centraal gelegen in het hart van Haasdonk (Beveren), biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. Het gebouw deed vroeger dienst als een horecazaak, wat het ook interessant maakt als investering.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met toonzaal, professionele keuken, magazijn, garage en een koer. De bovenverdieping omvat een woonst met een ruime living en vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag dicht bij zijn zaak wil wonen.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 216 m² op een perceel van 127 m² biedt dit pand heel wat potentieel, zowel privé als professioneel. Het heeft een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te vernieuwen en in te richten.
Dankzij de gunstige ligging, de ruime indeling en de vele mogelijkheden is dit pand een uitstekende keuze voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig gebouw met karakter.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230411-000279.214-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Ancimmo (IPI 508586)
| Adresse |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Angel Yu |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486051566 |
| Référence externe | ANC 1563 |