Maison à vendre
445000€
6 chambres 245 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison 6 ch à 5 min du centre
sous offre - Idéalement située à 5 min des commerces et de la gare et avec un accès direct à la E411, spacieuse maison 2 façades construite en 1930 sur un terrain orienté sud de 3 ares 30ca.
Le bien d'une superficie totale de 359m² et de 245m² habitables se compose comme suit : Au rez : hall d'entrée, living de 33m² - cuisine équipée récente et salle à manger de 20m², avec accès à la terrasse, 2ième hall avec accès aux étages. Au 1er étage : palier de nuit desservant 4 grandes chambres et une salle de bains. Au 2ième étage : 2 belles chambres, possibilité salle d'eau et espace de rangement. En rez jardin : caves de rangement, chaufferie et accès jardin. L'ensemble du technique a été rénové : chaudière gaz 2020 - nouvelle toiture - électricité conforme. Maison idéale pour profession libérale ou pour grande famille - PEB n°20250625032289 Classe B - Visite virtuelle sur notre site - Tous nos biens sur www.hendrix.be
| Disponible le | 31 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 33 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 225 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128015453 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58134 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 354 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hendrix Immobilière (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7586481 |